絶好の投資チャンス！インフレ時代の資産防衛術は大阪のプレサンスワンルームマンション投資にあり
utagawa
「最近、物価が高くて生活が苦しい…」
そう感じている方は多いのではないでしょうか。日本の金利は依然として低水準ですが、円安と建設費の高騰が重なり、インフレの波は私たちの生活にじわじわと影響を及ぼしています。預金だけでは資産が目減りしてしまう時代、インフレに負けない資産形成が喫緊の課題となっています。
そこで注目されているのが、現金を実物資産である不動産に換えてインフレ対策を行う方法です。しかし、「人口減少の時代に、不動産投資は本当に有効なの？」と疑問に思う方もいるでしょう。たしかに全国的な人口減少は大きな問題です。ですが、実はその常識が通用しない「例外的な地域」があることをご存知でしょうか？
インフレ時代の救世主！絶好の投資先は「大阪市」
その例外的な地域こそ、大阪市です。
大阪は、2025年の大阪・関西万博をはじめ、IR（統合型リゾート）誘致、インバウンド需要の回復など、将来に向けた大規模なプロジェクトが目白押しです。これらの要因が相まって、大阪市はここ数年、全国でも圧倒的に転入密度が高い都市となっています。
さらに、転入してくる方の多くが単身世帯であるため、単身世帯の比率も全国トップクラス。これにより、ワンルームマンションの需要が非常に高く、賃料が継続的に上昇しています。実際、賃料上昇率は全国1位を記録しており、不動産投資における最大の懸念である「空室リスク」や「賃料下落リスク」が極めて低い、まさに理想的な投資環境が整っているのです。
なぜ今、大阪のワンルームマンション投資なのか？
インフレが進行する中、なぜ大阪のワンルームマンション投資が有効なのでしょうか？
- インフレ耐性の高い実物資産： 物価が上昇すれば、不動産の価値も賃料も上昇する傾向にあります。現金の価値が下がるインフレ時でも、不動産は価値を保ち、むしろ価値を高める可能性を秘めています。
- 高い需要による安定した家賃収入： 大阪市に集中する単身世帯の転入により、ワンルームマンションの需要は非常に旺盛です。安定した家賃収入は、将来に向けた確実なキャッシュフローを生み出します。
- 万博後の「レガシー」効果： 万博は一時的なイベントですが、今後大阪は香港、シンガポールのようなアジアのグローバル都市を目指しており、①関空の収容規模2300万人から4000万人への拡大②御堂筋の規制緩和③大阪府・市資産運用特区④スーパーシティ構想⑤梅北開発⑥大阪公立大学⑦IR⑧リニア中央新幹線、北陸新幹線延伸等の大規模プロジェクトを交通インフラの整備や周辺地域の再開発なども合わせ行っていくことにより、その後の「レガシー（遺産）」が大阪の街に永続的な価値をもたらします。これにより、今後も継続的な発展が見込まれます。
投資初心者にも安心！プレサンスコーポレーションの強み
大阪のワンルームマンション投資に興味を持っても、どの物件を選べば良いか迷ってしまいますよね。そこで、特におすすめしたいのが、プレサンスコーポレーションの投資用ワンルームマンションです。
プレサンスコーポレーションは、15年連続で関西圏における供給戸数第1位の実績を誇る、投資用マンションのリーディングカンパニーです。この圧倒的な実績は、多くの投資家から信頼されている何よりの証拠です。
彼らが提供する物件は、駅からのアクセスが良く、単身者が求める利便性を追求した高品質なものばかり。長年のノウハウに基づき、需要の高いエリアを厳選して開発しているため、高い入居率と安定した賃料収入が期待できます。
命を守る保険にもなる！団信の大きなメリット
さらに、プレサンスコーポレーションの物件に投資する際にぜひ知っておいていただきたいのが、**団体信用生命保険（団信）**のメリットです。
不動産投資ローンを組む際、多くの金融機関がこの「団体信用生命保険」への加入を条件としています。この保険は、もし契約者に万が一のことがあった場合、ローンの残債が保険金によって完済される仕組みです。
これにより、残されたご家族は、ローンのない収益物件を相続することができます。これは、家賃収入という安定したキャッシュフローを生み出す「資産」となり、ご家族の生活を守る大きな助けとなります。
つまり、プレサンスコーポレーションのワンルームマンションに投資することは、将来に向けた資産形成と、万が一の事態に備える生命保険の両方を兼ね備えていると言えるのです。
インフレが加速する今だからこそ、大阪のワンルームマンション投資を真剣に検討してみてはいかがでしょうか。プレサンスコーポレーションの安定した実績と、団信という大きな安心が、あなたの資産形成を力強くサポートします。
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