• 投資対象としての不動産の収益性は収益価格に凝縮されています。収益価格を如何に引き上げるかが勝負

  • 土地活用は超優秀な醍醐味ある投資。収益性を追求すべき

  • サブリース経験のあるオーナーの７０％がサブリースを後悔。賃貸事業の２０２５年問題。総人口の減少の中、８００万人もの団塊世代が後期高齢者(75才以上)に達し、若年層の労働人口が不足する一方、賃貸物件が増加を続け、各賃貸物件は過激な競争となり家賃は構造的に下がります。２０１５年の相続税増税でサブリースで契約した多くの土地オーナーは10年目にあたる２０２５年からは借り上げ賃料は見直しと称し容赦なく借り上げ賃料の引き下げを要求され、大きな収益減で賃貸事業の見直しを強いられ、業界で大きな混乱が起きることが懸念されています。